最強選房攻略，以低價買樓王！
對于不少人而言，辛苦半生，為的便是喬遷搬新家，為伊著紅妝，但如何挑選好的戶型，卻知之甚少，因此金芒果裝飾特意為各位準備了挑選戶型的要點，按照這幾點，你的戶型，將會成為全小區最靚的仔。
1.>>>房屋通透性<<<
在挑選戶型時，首先應該考慮的是房屋的通透性，即窗戶開向：
最好的為對側通透
即是通常說的南北通透，東西通透，戶型中間沒有隔層，風從一側吹過可直接從對側吹出。
其次為鄰側通透
即在相鄰的兩側存在陽臺，窗口。
最次為單側通透
即通風口、陽臺、窗口都位于同一側。
ps：在挑選時，可將整個戶型當做規整的長方形或正方形，一次能更簡單的判斷房屋通透性。
2.>>>區塊和動線<<<
（1）區塊劃分
動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。
合理戶型：
好的戶型動靜區之間的活動不會相互影響（臥室距離門口和動區較遠。）
不合理戶型：
不合理的戶型為臥室距離門口較近，或者臥室幾乎同所有靜區相鄰。
（2）動線
合理的布局是動線和靜線不會彼此交叉，彼此影響。
不合理的動線往往會彼此交叉，彼此影響。這樣造成的結果往往是會影響休息，無法營造安靜的房間氛圍。
3.>>>隱私度<<<
對于現在的人們而言，更注重隱私，像臥室之類的個人居住痕跡較重的區域往往不想暴露給他人，因此在戶型選擇上應該注重隱私度。
好的戶型應該從餐廳、客廳、玄關等公共區域看去，視線能被墻壁遮擋，從而保證隱私。
不好的戶型對于臥室沒有很好的遮擋效果，臥室門開在客廳、餐廳、或者玄關一側，從這些公共區域看去能一覽無余，毫無隱私可言。
4.>>>尺寸<<<
房價的高昂造就了房屋的滯銷，而這時，開始了蝸居時代，越來越小的戶型開始交替出現，仿佛只要我建得夠小，我的房屋便不會滯銷。
但小型化的房屋往往會因尺寸的不合理而影響生活，那么，什么樣的尺寸適合人舒服的生活呢？
對此，我們簡單的列出了幾個主要的尺寸：
客廳：最好尺寸為房間尺寸的1/3。
主臥：普通商品房最小為8平米，最大為25平米左右。
次臥。一般臥室在12平米左右最為合理。
書房比主臥小一些，但看個人對于書房功能的要求可以比主臥大或和其一致。
當然，在選擇戶型是還應注意廚房、衛生間這兩個容易產生氣味、垃圾的區域，應該遠離臥室和客廳，同時，因有通風口來進行散味。
一個戶型的好壞在一定程度上決定了你后期裝修是否需要大改，從而花費更多，而一次裝修是否能讓你滿意則需要一個合適且合格的裝修公司，金芒果裝飾，用心做設計。希望用心，為你心目中的家，添磚加瓦。
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