小白怎么找到合適靠譜的裝修公司?
隨著生活水平的提高,人們也越來越追求更好的生活品質。再買了心儀的房子后,下一步就是裝修了。買房子和裝修就像電腦的硬件和軟件一樣,算買到頂級硬件,如果沒有搭配上好的軟件,也不能發揮它最強悍的性能。房子的裝修也是如此,好的設計裝修讓人心情舒暢,居住舒適度也好。很多人買房子都是第一次也沒裝修這方面的知識,更沒有選擇裝修公司、設計師、監理、材料等等這些經驗。這些束手無策的問題讓你焦頭爛額了嗎,準備好你的膝蓋,為你準備了這些攻略,避免被坑。
一、選擇裝修公司
選擇一家靠譜的裝修公司能為你減少許多不必要的麻煩,主要看這些方面:
1、有完善的服務保障體系。
2、要選有口碑,實力雄厚、資質好、規模大、品牌過硬的裝修公司。
3、施工隊:專業一對一的施工隊,要有完善的管理制度。有些裝修公司并沒有自己的施工隊,找外面的人來做,這樣后期的各個方面會非常扯皮。沒有足夠施工隊數量,導致在施工工期上一拖再拖。所以施工隊也是考慮的一大重點。
4、設計師:無論是整個房子的設計風格、材料的選擇,還是施工過程中各方面的指標把控都起著至關重要的角色。優異的裝修公司都有自己強大的設計是團隊,在選擇時可以參考設計師以往的案例、經驗等方面。
5、監理:是負責督查施工質量和進行驗收的,對發現問題、施工進度、工藝質量情況、材料驗收等現場情況進行整理,方便業主和公司的監管、把控。
二、確定裝修的方式
1、全包:所有材料采購和施工都由施工方負責,對于業主來說這是最省心的一種裝修方式。
2、半包:施工方負責施工和輔料,價值較高的主料自己采購,如地板、潔具、瓷磚、地板、涂料、櫥具、鎖具、五金件,可以控制費用的大頭,種類繁雜價值較低的輔料裝修公司采購比較省心點。
3、清包:是指業主自行購買所有材料,找具有一定資質的裝修公司、裝修隊伍或者勞務公司、工程服務公司來施工的一種工程承包方式,適合平時較為清閑的人。
4、全案設計:是家居裝飾行業在滿足客戶全案設計的過程中,迅速提升設計水平、改善運營績效、創新服務模式、研發相應的落地工具、整合與客戶需求相匹配的系統產品供應鏈;形成家居裝飾企業獨特的服務模式,并以此提高其核心競爭力。
三、選擇材料
根據設計師的效果圖來選擇搭配,在硬裝方面,不該省的地方就不省,如水電、瓷磚這些。軟裝注重質量、舒適、和整體的搭配效果等方面。
四、合同的簽訂
1、在報價方面,不要看總額,要看報價單的細分報價進行一項一項對比。核實材料的品牌等。核實有沒有漏項,合同中漏寫一些服務項目,價格也就低了,但是實施合同的時候又有了。也是容易被坑的點。
2、簽訂合同的時候,要寫清楚工期多久等條約,如果超約定工期完成,裝修公司怎么賠償。
3、付款方式。
4、合同上的工程管理費一般是在總造價的5%-10%左右。